Wohnbebauung Weberbach

Das neue Gebäude mit 36 Eigentumswohnungen und Ladengeschäften in der Erdgeschoßzone, weist eine relativ hohe, "städtische" Geschoßflächenzahl von ca. 2,6 auf und ist hinsichtlich seiner Traufhöhen und seiner Volumetrie in den prominenten historischen Kontext unmittelbar gegenüber den römischen Kaiserthermen eingefügt.
Auf dem Grundstück vorhandene und zu konservierende Bodendenkmale wurden in Abstimmung mit dem Landesamt für Archäologie in das Gebäudekonzept einbezogen.
Im Wege einer integralen Planung wurde das Gebäude als 3 D Modell mit Zustimmung und Abgleich mit dem Gestaltungsbeirat bzw. Städtebaubeirat entwickelt.
Das Gebäude ist ein klassischer U - förmiger Haustyp mit einem begrünten Innenhof nach Südwesten. Die Wohnanlage beinhaltet 12 unterschiedliche Grundrisstypologien in Wohnungsgrössen zwischen ca. 53 qm und ca. 160 Quadratmeter. Alle Wohnungen verfügen über Loggien, Balkone und z.T. eindrucksvolle "Aussichtsterrassen".
Gebäude und Wohnungen haben hochwertige Ausstattungen und Materialauswahlen.
Aufgrund des sehr günstigen A/V - Verhältnisses und bei durchgängiger Dreifach - Verglasung erfüllt das Gebäude die geltenden EnEV - Standards problemlos.